一、案情速递
徐某与薛某于2012年举办婚礼；2012年7月30日登记结婚，双方均系初婚，于2013年生育一女徐小某。
2011年，徐某与中铁房地产集团北京顺捷金海置业有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买820号房屋一套及车位一个。其中，房屋价款为162万元，车位价款为13万元。该房屋和车位于2011年取得产权登记，登记于徐某名下。该房屋的剩余贷款由薛某和徐某共同偿还。
2018年，徐某向北京市门头沟区人民法院提起诉讼，请求判令位于北京市门头沟区820号房屋及车库归徐某所有。
二、律师思路及办案流程
薛某通过朋友介绍，专程找到周留侠主任，希望委托周留侠律师代理本案。
受案后，周律师通过调查取证、了解案情，根据丰富的实践经验，梳理出本案争议关键点在于：820号房屋是属于夫妻共同财产还是徐某的婚前个人财产。
紧接着，周律师指导当事人收集结婚证、房屋买卖合同、车位买卖合同、房屋贷款合同、银行流水记录等重要证据一并提交法院；从而证明双方登记结婚前以夫妻名义共同生活，经济上一直混同；房屋和车库买卖合同系双方共同出资购买，且用夫妻共同财产对买房所欠的共同债务偿还完毕；房屋贷款合同系双方共同签订，银行贷款双方共同偿还。最终法院判决：徐某与薛某离婚；820号房屋归薛某所有，薛某向徐某给付房屋折价补偿款。
三、结案陈词
根据《民法典》规定，夫妻一方在离婚时可以请求分割夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指夫妻一方或者双方在婚姻关系存续期间所得的财产，均由夫妻共同共有，法律另有规定或者夫妻另有约定的除外。
本案中，徐某与薛某在2012年举办婚礼之后，即已开始以结婚为目的的共同生活，根据双方的庭审陈述及二人提交的银行交易明细，可以看出，双方之间的银行账户往来密切，在此期间亦已发生资金混同。综合分析，诉争房屋和车位均系双方在举办婚礼之后的共同生活期间、以结婚为目的的共同购置行为，双方在购置诉争房屋及车位时，亦已达成了共同所有的意思表示。诉争房屋应当认定为夫妻共同财产，虽房屋只登记在一方名下，二人亦对诉争车位构成共有关系。
周留侠律师，中国政法大学法学学士学位，北京市京师律师事务所部门主任，多次应邀参加人民广播电视台《法律伴你行》节目、《今日头条》等媒体担任点评嘉宾，并担任北京电视台《法治进行时》栏目热线律师，《新京报》法律点评律师，周留侠专业律师团队办理和分析过大量本文涉及的法律问题，有丰富的实践经验，为实践中经常遇到的疑难复杂法律问题，寻求直接的解决方案。
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