这段时间经常有朋友问我：哎呀，中介又催赶紧买学区房了，说二三月不买会耽误今年小孩落户上学！还说早落户的入学顺位更靠前，买的晚了就上不了划片小学了！
这种问题每年二三月都有很多人问，今年再解释一次吧。
九月入学，现在就必须买房落户吗
想搞清楚这个问题，首先就得搞清楚幼升小、小升初的入学程序和时间表。下面以北京和石家庄为例，详细回顾一下近些年义务教育阶段的入学流程。
这是海淀和西城去年小学初中的入学时间表，从中可以看出：北京每年各城区会在四月底五月初公布义务教育阶段的入学政策，随后马上就会进行小学入学信息采集和小学毕业生信息核对，紧跟着会审核跨城跨区小升初群体的入学申请，所以对北京家庭来说，——每年报名入学，最底限的落户时间是四月底。
北京二手学区房交易过户所需要的时间不是固定的，如果一切顺利，一般一个多月就能完成交易、拿到新房本、然后找居委会派出所落户就行（房贷审批耗时最长），全款买房时间更短。所以，如果你是北京家长，想要通过买房落户的方式在某个城区上小学或初中，建议您最起码在三月中旬或四月初签约买房，留一个月左右的时间过户和落户。
说完北京我们再讲一下石家庄，石家庄要比北京更“灵活”一些，一般每年六月底七月初公布义务教育阶段入学政策，去年分为五大类学生，每类各自有不同的报名方式和时间安排，大致是从7月18日开始、8月1日左右结束，所以对石家庄家庭来说，——每年报名入学，最底限的落户时间是六月底或七月初。对去年的入学回顾可以看我的文章2022年石家庄各类家庭入学指南：时间、要求、过程、注意事项
和北京一样，石家庄二手房交易过户需要的时间也不是固定的，一般一个多月能搞定，全款更快。所以，如果你是石家庄家长，想要通过买房落户的方式在某个城区上小学或初中，建议您最起码在五月中旬或六月初签约购房，留一个多月的时间过户和落户。
总之，如果您家小孩想在今年九月入学一年级或初一，那么您需要寻找所在城市近两年发布的入学政策，以入学政策发布的时间点为最后期限，提前预留一个多月的购房过户时间即可。
入学时，学校会要求落户时间吗
这同样是一个“老”问题，答案也非常简单：咨询房产划片的学校，学校的回复就是最终答案，问主管部门也不好使，就得问学校。
在这里我先给大家讲一下北京和石家庄的情况，北京的确有对落户时间的要求，但限制对象是单校入学的家庭。海淀东城1911后、西城20731后再落户的家庭，入学时没有任何对落户或房本年限的要求。
目前，石家庄近两年，没有任何一所公办小学或初中，在报名入学阶段，要求落户或购房满N年。中介给你说什么40中、23中得落户一年才能入学的信息，都是假的，别信。只要你满足房户一致原则（父母一方户口+小孩户口+落在划片内同一套房产名下），99.999%可以正常入学，学位紧张被调剂的情况也非常非常少。
