自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国已经全面实现了不动产统一登记，并将房产证改为了以住宅为例的七十年、公寓四十年、商业四十年的使用期限。到期后，不动产权证可以续期，续期无需申请，也不需要满足任何前置条件，这不会对房产交易产生任何影响。
根据城市地产管理法和物权法的相关规定，续期的费用将不超过五位数，并且最低不得低于每平米十五点六元。例如对于一百平米的房屋，最低的续期费用只需要补交一千五百六十元。如果国家没有其他规划，业主只需要继续支付土地出让金即可继续使用房屋。
如果有其他规划需要进行商业拆迁补偿，根据一比三的比例，商业补偿将是住宅补偿的三倍。
不动产统一登记的主要作用在于保护个人的产权，使购房办证手续更加便捷。通过统一登记，个人的产权得到有效保护，确保产权权益的合法性和稳定性。这对于购房者来说是一个利好消息，将进一步促进房地产市场的健康发展。
