以前农村建房，只要不超过邻居之间的界限，大家都可相安无事。可是随着宅基地政策的日趋严格，别说是新建房，就连已经建成的房子，都可能面临违建的风险。
而且，国家对于违建的清除态度，现如今已经上升到了“零容忍”的层面，这也是为什么多地农村，都出现了大量违建房屋被拆除的现象。于是很多农民担忧，自己的房屋算不算违建。
其实，农村违建是一个比较宽泛的概念，只要是违反当下建房或宅基地的规定，都会被划入违建的范围。不过，关于违建的处理方式并不一定要拆，而对农民影响最大的违建，当属“一户多宅”，而它就是我们今天要分析的重点对象。
怎样才算违建，现有的法律法规，对违建又是如何处理的？
在农村土地中，集体建设用地、宅基地和耕地是其中的三大主要类别，而出于对耕地的保护，未经批准，私自占用耕地，作为宅基地建房或建厂的行为，是目前国家最重视的违建之一。而针对这些因耕地“非农化”而形成的违建，国家不仅会勒令其拆除，同时还会处以相对于耕地复垦费几倍的罚款。也就是说，占用耕地建房肯定属于违建，被拆除也是唯一的结果。
与此同时，国家自1986年推出“一户一宅”政策以来，考虑到多套宅基地的复杂性，在很长一段时间里，国家并没有采取强制性措施。不过，近几年，出于节约土地的目的，国家对“一户多宅”的治理力度明显加强。当然，这更多的是针对于占用耕地建房等违规宅基地，这种情况会被拆。而对于合法继承而来的多套住宅，甚至是名人故居，国家采取的是认可和保护的态度。
为了在节约土地的基础上，更好地保护农民资产，国家对“一户多宅”的治理，实际上“紧中有松”，对应的措施如下。
虽说继承来的“一户多宅”不是违建，但口说无凭，因此，国家在《城乡规划法》中，就已经明确规定，此前取得了《建筑用地规划许可证》等文件，可以通过补办其他手续，获得《不动产权证》的，允许限期内补齐手续，暂时不予拆除。这一措施，可以说给很多拥有多套宅基地，但没有足够证明文件的农民，吃了一颗“定心丸”，给了他们证实宅基地，来自于合法继承的机会。
除此以外，既然是“一户一宅”，那么就可通过分户解决多宅问题。对于这一点，在《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中，国家就明确表示，符合当地分户建房条件但未分户，无论是与父母同住，还是分居，只要符合当地规划和分户条件且公示无异议，对应的宅基地都可以进行确权。不过，独子家庭要小心，目前要求独生子女不能分户。
总的来说，农村违建的判定标准，更多的是针对于占有耕地建房或者非来源于合法继承的“一户多宅”，当然，私自改建、扩建，也是一种违建行为。然而，对于农民来说最需要注意的是，能通过分户、宅基地有偿退出、出售给本村其他成员或者证实来源于合法继承等方法，应对“一户多宅”的，就建议尽快行动，以免造成不必要的损失。
